絶対に建物登記していると言い張りますが・・・
売却依頼を受けたり、賃貸の管理依頼を受けた際に、時々「未登記」の建物があります。
依頼主は、登記した覚えがある。や。固定資産税を支払っているから、登記しているなど様々です。
依頼をする際はまずはご自身で法的書類、最新のものを用意してみましょう。
「名寄帳兼課税台帳」や固定資産税請求書にある「課税資産明細書」で確認してみましょう。
簡単です。「家屋番号」があるかどうかです。
なければ、登記していません。というか可能性が高いです。
あっても登記されている建物と実際の建物があっているかもあったりしますが、それはまた別の機会に・・
固定資産税・都市計画税を支払うことと登記するは別物です。
売却する際に障害です。取り壊す予定でなければ表示登記・保存登記をしましょう。
なければ、登記していません。というか可能性が高いです。
あっても登記されている建物と実際の建物があっているかもあったりしますが、それはまた別の機会に・・
固定資産税・都市計画税を支払うことと登記するは別物です。
売却する際に障害です。取り壊す予定でなければ表示登記・保存登記をしましょう。