賃貸物件における善管注意義務とは？ブレーカー確認忘れ事例から考える入居者の責任 賃貸物件に住んでいると、設備の不具合や故障に遭遇することがあります。そんな時、入居者がどこまで責任を負うべきか、迷う方も多いのではないでしょうか。今回は、賃貸借…

サブリース物件における初期費用割引の問題点：魅力的な謳い文句の裏に潜むリスクとは？ サブリース物件のオーナー様の中には、「なかなか入居者が決まらない…」という悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？ そこで、「初期費用を大幅に割引すれば、…

【2025年1月末完成予定！新築アパート「サイサリス」】 サイサリス 外観 パース サイサリス201号室 間取り図 セキスイハイム施工の「サイサリス」は、快適な暮らしを追求した、充実の設備と仕様を誇るアパートです。 物件概要 所在地：大分県日田市大字西有…

いきなりNASのデータ容量が満タンに！エクセルデータの更新もできなくなった話 いきなりNASのデータ容量が満タンになり、エクセルデータの更新保存もできなくなりました。 RAID1で2TB。余裕で保存できたのにと思いながら、チェックしていない写真データやら…

【物件名】アリヴァーレ 101号室 物件概要 所在地：大分県日田市田島1丁目 12-28 (JR久大本線 日田駅から徒歩7分) 間取り：1LDK 専有面積：35.25㎡ 築年月：平成30年2月 構造：鉄骨造2階建 所在階：1階 向き：南向き 入居時期：2024年10月上旬 賃料：51,000…

お盆休み明けから貸し出す予定の土地の看板を回収してきました。 借り手の方がすでに草刈りを終えていて、取り残された看板が寂しそうに見えました。 看板を綺麗に掃除し、次の出番まで保管することにしました。 7ヶ月間の短い賃貸借契約ですが、借り手の方…

明日の洗面台の扉から出てくる臭気対策でグッディへパテや臭気キャップを買いに行った。 キャップが思いの外、高いなと感じる。 どれも1000円オーバー。 終わりです

もうすでに廃業しているのですが、同業他社さんから連絡があり以前管理をしていた駐車場の看板がボロボロになってるので片付けてほしいということでした。 そこの駐車場は管理は引き継いでいないのですが風で今にも飛ばされそうと言うのを聞きましたので取り…

本来は、昨日立ち会いをする予定だったのですが、もともとお休みということと、時間が合わなかったので、平日にこちらがチェックし、今週、土曜日に立ち会うということで話が決まりました。 こちらの建物、警報機が頻繁になるということが過去にあり、写真で…

朝3時半に LINE に着信が… その後次々と着信が… 見ると管理物件のマンションの入居者さん達でした。 3時過ぎから警報器が鳴りっぱなし。 なんとか電気屋さんに連絡をつけて、一緒に現地に…無事停止することができましたが、時計見たら4時15分でした。 その間…